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上月百城房价跌幅半年猛

时间:2019-08-16 19:26:38 来源:互联网 阅读:0次

  环比下跌0. %,是去年9月以来第六个月下跌

  南都讯全国房地产降价潮正在蔓延。据中国指数研究院近日发布称,2月百城房屋均价为8767元/平方米,环比下跌0. %,是自去年9月份以来第六个月环比下跌,且跌幅达到6个月来水平。业内人士认为,全国百城房屋均价下降的范围进一步扩大,房价将进一步进入调整期。

  2月跌幅达6个月

  2月百城房屋均价连续6个月下降,房价下跌态势延续的同时,幅度也在进一步扩大。百城房屋价格研究报告显示,2月超过七成城市出现一定幅度的下降,房价下跌城市的数量达到72个,27个城市房屋价格环比上涨,1个城市持平。与上月相比,价格环比下跌的城市个数增加12个。

  同时,报告显示,2月十大城市住宅均价为15516元/平米,环比上月下跌0. 1%,跌幅较上月扩大0.17个百分点。十大城市中均价再次出现全线下跌,其中成都跌幅,超过1%。而广州均价为15128元/平,环比上月下跌0.15%。

  广州房价也有跌幅

  从十大城市来看,2月份一手房成交量再次全线下跌,均价为15516元/平方米,环比下跌0. 1%。广州均价12158元/平方米,环比跌0.15%。同时,来自易的数据显示,2月份广州全市房屋均价11475元/平方米,环比1月份均价12449元/平方米下跌7%。在成交量方面,2月份广州全市签成交住宅共4886套,环比1月份 48套大涨近五成。

  据实地走访多个楼盘发现,郊区多个楼盘出现价格松动的现象,黄埔、白云金沙洲9字头的楼盘接二连三出现。中心城区的楼盘也有明显的松动。

  虽然多盘降价促销,但整体成交均价降幅并不明显。中原地产项目总经理黄韬分析认为,整体房价没有明显松动,主要是因为成交结构性因素。“开发商做促销的可能是条件相对差的产品,而成交的却是比较贵的产品,也不排除一些开发商在做假促销,拿降价噱头吸引眼球。”

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